Kas ir alokators ?
Kas ir alokators ?
Ierīceapkures izmaksu
taisnīgiem objektīviem precīziem pareiziem gudriem ātriem
aprēķiniem un sadalei
ierīces izmēri: 4 x 10 cm
Alokators ir "gudrā" ir ierīce, ar kuras palīdzību sadalīt daudzdzīvokļu mājas kopējās apkures izmaksas, atbilstoši katra dzīvokļa individuālajam patēriņam
Ierīce stiprinās pie sildelementa (radiatora)
Alokatoru siltumenerģijas sadales metode ir vienkāršāk realizējama un plašāk pielietojama nekā siltumenerģijas skaitītāju uzstādīšana katrā daudzdzīvokļu mājas dzīvoklī
Alokators reģistrē katra sildķermeņa telpā izdalīto siltuma daudzumu
skaitot Alokatora vienības uz priekšu, līdzīgi kā ūdens vai elektrības skaitītāji. Alokatoriem, salīdzinājumā ar citiem mēraparātiem, nav definēta uzskaitītās iedaļas mērvienība un vērtība. Savu vērtību Alokatora iedaļa iegūst tikai tad, kad ir zināms kopējais mājas siltumenerģijas patēriņš uzskaites perioda beigās.
Alokators var darboties 10 garantētus gadus
Bez enerģijas avota nomaiņas, bez verifikācijas un bez papildus apkalpošanas. To nodrošina iekšējs enerģijas avots – litija baterija. Jāņem vērā, ka Alokatoriem enerģijas avotu nomainīt nav iespējams, ir jāmaina visu Alokatoru garantētā darbības laika beigās.
Alokators reģistrē katra sildķermeņa telpā izdalīto siltuma daudzumu,
skaitot Alokatora vienības uz priekšu, līdzīgi kā ūdens vai elektrības skaitītāji. Alokatoriem, salīdzinājumā ar citiem mēraparātiem, nav definēta uzskaitītās iedaļas mērvienība un vērtība. Savu vērtību Alokatora iedaļa iegūst tikai tad, kad ir zināms kopējais mājas siltumenerģijas patēriņš uzskaites perioda beigās
Alokators var darboties 10 garantētus gadus
Bez enerģijas avota nomaiņas, bez verifikācijas un bez papildus apkalpošanas. To nodrošina iekšējs enerģijas avots – litija baterija. Jāņem vērā, ka Alokatoriem enerģijas avotu nomainīt nav iespējams, ir jāmaina visu Alokatoru garantētā darbības laika beigās
Alokatora izmantošana siltuma patēriņa fiksēšanai daudzdzīvokļu namos
ir viens no efektīvākajiem veidiem kā
samazināt apkures izmaksas!
Pielietojums
Uzstādot alokatorus visos mājas sildelementos, izdosies sadalīt mājā apkurei patērēto siltumenerģiju atbilstoši katra dzīvokļa individuālajam patēriņam.
Alokatorus bieži vien sauc arī par siltumenerģijas proporcionalitātes sadalītājiem tieši šī iemesla dēļ. Katram dzīvoklim tiek aprēķinātas apkures izmaksas proporcionāli dzīvokļa Alokatoru uzskaitīto iedaļu kopsummai.
Tā kā dzīvokļos ir dažāda lieluma un dažāda tipa sildķermeņi, tad uzstādot šo mērierīci – Alokatoru, tas ir īpaši jāieprogrammē katram konkrētajam sildķermenim.
Alokatora atmiņā tiek ierakstīta vesela koeficientu un mainīgo virkne, kas nodrošina, ka, uzskaitot vienu vienību uz milzīga sildķermeņa vai vienu vienību uz maza, mēs zinām, ka telpā ir ieplūdis vienāds siltuma daudzums.
Alokators savu uzskatīto informāciju centralizētai apstrādei var nodot dažādos veidos. Tie var tikt pievienoti Internetam, mobilajam tīklam vai lietu internetam ar īpašu atsevišķu iekārtu - datu savācēju palīdzību.
IETAUPĪJUMS
20%
Aprēķini apstiprina, ka ieviešot individuālu siltumenerģijas uzskaiti, kopējais mājas patēriņš samazinās par 20% neatkarīgi no tā vai māja ir siltināta vai nav.
Alokatoru izmantošana ļauj katrā apkures sezonas mēnesī atbilstoši Alokatoru rādījumiem un izvēlētajai aprēķinu metodikai katram dzīvokļu īpašumam noteikt atšķirīgu 1m2 apkures cenu.
Šī 1m² apkures cena ir tieši atkarīga no katra dzīvokļa īpašnieka apkures lietošanas paradumiem un pastarpināti atkarīga no pārējiem siltumenerģijas lietotājiem daudzdzīvokļu mājā.
Siltumenerģijā katra dzīvokļa apkurei un siltumenerģijā koplietošanas telpu apkurei, kas iekļauj sevī arī pārvades zudumus mājas iekšienē un siltuma pārejas procesu ietekmi starp telpu norobežojošām konstrukcijām.
Vadoties no mājas parametriem – dzīvokļu skaita, kāpņu telpu skaita, koplietošanas telpu platības, u.t.t., dzīvokļu īpašnieki nosaka šo dzīvokļu iekštelpu apkures un koplietošanas telpu apkures proporciju, ko jāievēro veicot aprēķinus.
Visbiežāk 70% siltumenerģijas tiek attiecināta uz dzīvokļu apkuri, bet 30% uz koplietošanas telpu apkuri, kā arī siltuma zudumiem un siltuma pārejas procesiem. Šis procentuālais dalījums ir aizgūts no Alokatoru ražotāju instrukcijām un Eiropas prakses, un ir tikai atskaites punkts katras mājas individuālam lēmumam. Mājas dzīvokļu īpašnieki var pieņemt lēmumu par cita procentuālā sadalījuma pielietošanu jebkurā laikā.
Jāatzīmē, ka vairums klientu ir izvēlējušies palikt pie sadalījuma 70%-30%, kaut gan ir arī mājas ar 80%-20%, 60%-40%, 55%-45% un pat 50%-50%.
Koplietošanas telpu apkures izmaksas kalpo kā izlīdzinošais balasts, kas aprēķinu rezultātu cenšas tuvināt iepriekšējam principam – visiem vienādi. Praksē arī šobrīd ir mājas, kuras lēmušas par sadalījumu 50%-50%.
Katra dzīvokļa individuālās apkures izmaksas uz 1m2 veidojas:
70%
Maksa par individuāli dzīvokļa ietvaros uzskaitītām Alokatoru vienībām
30%
Maksa par individuāli dzīvokļa ietvaros uzskaitītām Alokatoru vienībām
Koplietošanas telpu apkures izmaksas kalpo kā izlīdzinošais balasts, kas aprēķinu rezultātu cenšas tuvināt iepriekšējam principam – visiem vienādi. Praksē arī šobrīd ir mājas, kuras lēmušas par sadalījumu 50%-50%.
Tehniski ir iespējams veikt aprēķinu ar jebkuru izejas procentuālo sadalījumu, bet jāsaprot vai tam ir pietiekošs pamatojums.
Samazinot Alokatoru uzskaites vienību nozīmi apkures maksas sadalījumā mēs no vienas puses samazinām apkures izmaksu atšķirības un līdz ar to arī sociālo spriedzi starp kaimiņiem, bet no otras puses devalvējam vispārējo labo ideju par apkures sadalījumu atbilstoši patēriņam un arī ieinteresētību taupīt…
Ir pieredzēti gadījumi, kad ieinteresētība taupīt ir pārlieku liela un dzīvokļu īpašnieki aizver apkures regulatorus, dzīvoklī uzturoties virsdrēbēs. Tādu situāciju nedrīkstētu atbalstīt, jo faktiski dzīvoklis patvaļīgi tiek atslēgts no apkures…
Arī citu dzīvokļu īpašnieku apkures izmaksas ir pastarpināti atkarīgas no šādas pārlieku lielas taupības.
Panākt to, lai dzīvokļu īpašnieki pieņemtu aprēķinus, atzītu tos par saprotamiem un taisnīgiem ir ļoti grūts bet izpildāms uzdevums. Ir nepieciešams sabalansēt gan sākotnējo apkures izmaksu procentuālo dalījumu, gan atlaižu koeficientu plānu dzīvokļos, gan aprēķinu metodiku ar pēdējo gadu siltajām ziemām un arī ar atsevišķo dzīvokļu īpašnieku pārlieku lielo vēlmi ekonomēt…
Aprēķini tiek organizēti tā, ka pat pie visnelabvēlīgākā un sarežģītākā aprēķina apkures sadales kļūda mājai kopsummā nepārsniedz 2-3 centus.
Pat neatjaunotās (nesiltinātās, nerenovētās) ēkās var uzstādīt Alokatorus, un tas
dod efektu uzreiz.
Uzstādīšana
Uzdevums “uzstādīt Alokatorus” ir iekļauts: siltināmo māju tāmēs, veicamo darbu sarakstā, jaunbūvju projektos un arī nesiltinātu māju dzīvokļu īpašnieku kopību lēmumos. Sadarbojamies ar siltumenerģijas piegādes uzņēmumiem un sniedzam tiem pakalpojumus siltumenerģijas sadalē tiešo norēķinu gadījumā. Vispareizāk nomaiņu būtu veikt vasarā plānveidā un visā mājā vienlaicīgi.
Galvenās priekšrocības alokātora uzstādīšanā:
- Nav nepieciešama ne apkures sistēmas pārbūve,
- Nav jāparedz papildus īpaša vieta mēraparāta novietošanai
- Nav nepieciešama Alokatora verifikācija visā tā ekspluatācijas laikā
Veicam visus ar Alokatoru uzstādīšanu saistītos pakalpojumus:
- Alokātoru uzstādīšana un sākotnējā kalibrēšana
- Datu nolasīšana, apkopošanu un tālākā analītika.
- Siltumenerģijas patēriņa aprēķini, to sadale un informācijas tālākā sadale
Sadarbojamies ar šādiem nekustāmā īpašuma nozares uzņēmumiem:
Piemēri un risinājumi
Daži piemēri, kuru risinājumi jau kļuvuši par mūsu ikdienu:
Mūsu aprēķinu metodikas ļauj korekti aprēķināt šādiem dzīvokļiem siltumenerģiju un pierādīt to ar skaitļiem. Pārējiem mājas dzīvokļu īpašniekiem nav jācieš un jāatliek sava lēmuma realizāciju. Neaprīkoto dzīvokļu skaits metodoloģiski nav ierobežots. To ierobežo vienīgi veselais saprāts un kopējā ideja par individuālu siltumenerģijas sadali mājā.
Aprēķinu metodikas ļauj katram dzīvoklim noteikt individuālu samazinošo koeficientu. Tas ļauj kompensēt objektīvos siltuma zudumus pirmā, pēdējā stāva un stūru dzīvokļiem. Faktiski jebkuram dzīvoklim, kam konstatēta objektīva siltuma noplūde var tikt pielietots un korekti aprēķināts siltuma patēriņa samazinošais koeficients. Parasti tas ir robežās no 0.99 līdz 0.85, bet nav nekādu tehnisku ierobežojumu to noteikt jebkādu.
Pēc siltumenerģijas uzskaites pārejas uz Alokatoru metodi, katram māju vecākajam (kontaktpersonai) var noteikt un aprēķinos ņemt vērā viņa iepriekšējo procentuālo atlaidi par mājas vecākā pienākumu pildīšanu. Atlaides skaitliskā vērtība naudas izteiksmē ir redzama atskaitēs.
Kopējā aprēķinā ir iespējams veiksmīgi iekļaut dzīvokļus ar individuālo apkuri. Ir iespējams pielietot tos pašus atlaižu koeficientus, kas bija spēkā līdz pārejai uz Alokatoru aprēķinu metodi vai arī ar nepieciešamo balsu vairākumu noteikt citus.
Šādi dzīvokļi kļūst par bezuzskaites dzīvokļiem un tiek iekļauti kopējā aprēķinā ar vai bez papildus soda sankcijām. Soda sankcijas varētu būt procentuāli lielāka maksa par vienu apkurināmās telpas m2. To īpaši neiesakām un arī līdz šim nav bijis nepieciešams pielietot.
Kaut arī šādu gadījumu skaits ir ļoti neliels un var nebūt vispār, paredzēts, ka rādījums var tikt teorētiski aprēķināts pēc noteikta algoritma un nākošajā mēnesī precizēts un izlīdzināts (ja nepieciešams).
Dzīvokļu īpašniekiem tiek piedāvātas vairākas aprēķinu metodikas, kas šādu nevienmērīgu un absurdu aprēķinu rezultātu pilnībā izslēdz. Jāsaka vēl vairāk – ir domāts arī par pēdējos gados pieredzētām laika apstākļu anomālijām. Ir metodikas, kas veiksmīgi darbojas visu gadu, neļaujot kādam dzīvoklim vai to grupai saņemt laika apstākļiem un reālajam patēriņam neadekvātu aprēķinu.
Mēs jau sadarbojamies ar vairākiem siltumenerģijas piegādātājiem tādā veidā, ka veicam aprēķinus, sagatavojam atskaites gan mājas pārstāvjiem kopā, gan katram dzīvokļa īpašniekam atsevišķi un nosūtam aprēķinu rezultātus īpašā strukturētā veidā automātiskai iekļaušanai siltuma piegādātāja aprēķinu sistēmā bez manuālas ievades.
Jebkuras izmaiņas metodikā vai atlaižu koeficientu pielietojumā var veikt uzreiz. Par vēlamajām izmaiņām nepieciešams paziņot pirms ikmēneša aprēķina, protams, lēmumu pieņemot leģitīmi – kā tas ir noteikts katras mājas lēmumos vai valsts normatīvajos aktos.
Fiksējot māju vecāko (kontaktpersonu) un arī dzīvokļu īpašnieku e-pastus, kopsavilkuma atskaites pēc katra ikmēneša aprēķina var tikt automātiski nosūtītās māju kontaktpersonām un individuālie aprēķini katram dzīvokļu īpašniekam.
Par mums
Mūsu pakalpojumi:
- Alokatoru datu attālinātu nolasīšanu
- Datu apkopošanu
- Individuālas pieejas un risinājumu izstrādi katrai mājai
- Atbilstošas aprēķinu metodikas izvēli un tās pamatojumu
- Mājas patērētās siltumenerģijas aprēķinu un sadali dzīvokļu īpašumiem
- Atskaišu sagatavošanu un nosūtīšanu mājas pārstāvim un/vai katram dzīvokļa īpašniekam
- Strukturētu datu failu sagatavošanu un nosūtīšanu siltuma ražotājam tiešo norēķinu gadījumā.
- Citus uzdevumus, par ko iespējams elastīgi vienoties papildus.
Pieredze
Uzņēmuma darbinieku pieredze pakalpojumu sadalē un aprēķinā daudzdzīvokļu mājās aizsākās 1995.gadā.
Pieredze siltumenerģijas sadalē pēc Alokatoru metodes ir uzkrāta kopš 2007.gada.
2007./2008.gada apkures sezonā siltumenerģijas sadale pēc Alokatoru metodes tika veikta 3 mājām, šobrīd tādu māju ir jau vairāk kā 70.
Uzņēmumā ir apvienojušies speciālisti, kas orientēti uz savas darba pieredzes izmantošanu pozitīvu rezultātu sasniegšanai, elastīgu, saprotamu, uz gala lietotāju un siltumenerģijas pakalpojumu sniedzēju ērtībām orientētu pakalpojumu nodrošināšanu.
Mūsu pārliecība ir tāda, ka nav iespējams vienkārši pārņemt un izmantot ārzemēs radītu tehnoloģiju neiedziļinoties vietējās infrastruktūras niansēs, lietotāju paradumos un mentalitātē.
Tāpēc esam spējuši salāgot aparatūras tehniskās iespējas ar vietējās situācijas diktētajiem spēles noteikumiem.
Tiešā pasta pakalpojumi
Dokumentu, vēstuļu, rēķinu izdruka un iepakošana slēgtās aploksnēs ar vai bez lodziņa.
Mūsu kontaktinformācija
Mūsu rekvizīti:
SIA Alokatori.lv
Reģ.Nr. 40203259543
PVN reģ.nr.LV40203259543
Adrese: Lielā iela 5-N2, Jelgava, LV-3001
“SWEDBANK” AS, HABALV22
LV19HABA0551049240561
Labprāt sazināsimies ar potenciālajiem klientiem, sadarbības partneriem vai vienkārši jomas interesentiem arī e-pastā:
info(at)alokatori.lv.
Centīsimies sniegt savu atbildi iespējami īsākā laikā.